浜町グランドハイツ

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

27.4
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
7,798万円
142.3万円/㎡
相場
6,624万円
120.9万円/㎡
5,069
6,106
7,143
8,180
AI査定結果
推定相場価格
6,624万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,106万円〜7,143万円
111.4万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
浜町グランドハイツ
7,798万円（142.3万円/㎡）/ 9階 / 54.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は103.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/113,580万円105.5万円12階 33.93㎡ 1R南西
2025/09/094,100万円113.9万円4階 36㎡ 1DK南東
2025/07/197,999万円121.6万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/07/078,199万円124.6万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/06/278,299万円126.2万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/05/218,299万円126.2万円11階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/058,299万円126.2万円9階 65.78㎡ 3LDK+-
2025/03/238,499万円129.2万円11階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/163,680万円102.2万円4階 36㎡ 1SK南東
2025/03/033,990万円110.8万円4階 36㎡ 1K+S南東
2025/03/018,299万円126.2万円11階 65.78㎡ 2SLDK南東
2025/02/148,499万円129.2万円11階 65.78㎡ 2SLDK南東
2025/02/143,480万円112.5万円9階 30.93㎡ 1DK南西
2025/02/128,499万円129.2万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/12/234,180万円116.1万円4階 36㎡ 1SK南東
2024/12/154,180万円116.1万円4階 36㎡ 1K+S東
2024/11/254,480万円124.4万円4階 36㎡ 1K+S南東
2024/11/124,480万円124.4万円4階 36㎡ 1SK東
2024/08/096,880万円104.6万円11階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/06/152,550万円75.2万円4階 33.93㎡ 1DK南西
2024/05/052,480万円68.9万円4階 36㎡ 1R東
2024/04/292,580万円76.0万円2階 33.93㎡ 1DK南西
2024/04/262,480万円68.9万円4階 36㎡ 1R南東
2024/03/122,780万円81.9万円2階 33.93㎡ 1DK南西
2024/01/102,280万円67.2万円6階 33.93㎡ 1DK南西
2023/12/275,680万円103.6万円12階 54.81㎡ 2LDK南西
2023/12/042,400万円70.7万円6階 33.93㎡ 1DK南西
2023/11/252,980万円87.8万円2階 33.93㎡ 1DK南西
2023/09/092,580万円76.0万円6階 33.93㎡ 1DK南西
2023/08/245,480万円100.0万円10階 54.81㎡ 2LDK南西
2023/06/062,380万円70.1万円11階 33.93㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は121.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 7,798万円142.3万円54.81㎡2LDK9階 / 13階建 南西1976年96戸SRC
2025/10/17リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,477万円107.0万円41.85㎡1R5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2025/11/11パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 4,880万円113.8万円42.87㎡1LDK+1階 / 8階建 北西1980年79戸SRC
2025/12/07VIP日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 8,980万円137.4万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 南西1980年80戸SRC
2025/11/09ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 7,480万円132.2万円56.56㎡2DK7階 / 10階建 東1980年49戸SRC
2025/09/07築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 7,999万円147.0万円54.4㎡2LDK6階 / 9階建 南東1979年53戸SRC
2025/03/05秀和築地レジデンス
中央区築地二丁目
新富町駅1分 4,780万円108.4万円44.08㎡1LDK8階 / 12階建 南東1971年119戸SRC
2024/12/12藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 6,980万円113.5万円61.51㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年52戸RC
2025/12/15ニックハイム日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 6,980万円113.4万円61.56㎡2LDK10階 / 11階建 南東1980年46戸SRC
2025/09/10築地武蔵野マンション
中央区築地三丁目
新富町駅2分 4,799万円109.9万円43.68㎡1LDK11階 / 13階建 南1971年80戸SRC
2025/10/13ニューシティハイツ日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅2分 4,980万円108.9万円45.71㎡1LDK4階 / 11階建 北西1981年55戸SRC
2025/09/20ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,980万円123.6万円56.47㎡3LDK4階 / 10階建 南西1980年71戸SRC
2024/11/01日本橋ニューシティダイヤモンドパレス
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 5,299万円111.0万円47.74㎡2LDK5階 / 12階建 南西1980年138戸SRC
2025/08/27パシフィック浜町
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 4,880万円108.4万円45㎡1LDK+S7階 / 11階建 北西1980年133戸SRC
2025/08/06築地スカイレジテル
中央区築地六丁目
築地駅5分 5,299万円120.2万円44.1㎡1LDK+S3階 / 10階建 南東1980年104戸SRC
2024/07/12ルックハイツ築地
中央区築地七丁目
築地駅4分 5,880万円108.0万円54.46㎡1LDK+6階 / 10階建 南東1980年53戸SRC
2025/12/12シャルマン築地明石町
中央区明石町
新富町駅5分 7,998万円148.3万円53.94㎡2LDK7階 / 8階建 南西1978年146戸SRC
2025/11/22マンション勝どき
中央区勝どき二丁目
勝どき駅1分 9,980万円172.2万円57.96㎡3DK8階 / 11階建 南東1981年139戸RC
2024/12/07勝どき中央ロードス
中央区勝どき二丁目
勝どき駅1分 5,000万円118.0万円42.39㎡1DK8階 / 11階建 南東1975年46戸SRC
2025/02/20秀和月島レジデンス
中央区月島四丁目
月島駅3分 5,799万円116.0万円50㎡2LDK4階 / 4階建 北東1977年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、中央区では45.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は中央区の平均と比較して6.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
中央区
133.8万円/㎡
前年比+45.6%

マンション概要

マンション名浜町グランドハイツ
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月1976年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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