浜町グランドハイツ

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
7,999万円
121.6万円/㎡
相場
8,053万円
122.4万円/㎡
4,978
7,028
9,079
11,129
AI査定結果
推定相場価格
8,053万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,028万円〜9,079万円
106.8万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
浜町グランドハイツ
7,999万円（121.6万円/㎡）/ 9階 / 65.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は101.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/197,999万円121.6万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/07/048,199万円124.6万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/06/278,299万円126.2万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/05/218,299万円126.2万円11階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/058,299万円126.2万円9階 65.78㎡ 3LDK+WIC-
2025/03/238,499万円129.2万円11階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/163,680万円102.2万円4階 36㎡ 1SK南東
2025/03/033,990万円110.8万円4階 36㎡ 1K+S南東
2025/02/143,480万円112.5万円9階 30.93㎡ 1DK南西
2025/02/128,499万円129.2万円9階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/01/123,990万円110.8万円4階 36㎡ 1SK東
2024/12/234,180万円116.1万円4階 36㎡ 1SK南東
2024/12/044,180万円116.1万円4階 36㎡ 1K+S東
2024/11/254,480万円124.4万円4階 36㎡ 1K+S南東
2024/08/096,880万円104.6万円11階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/06/152,550万円75.2万円4階 33.93㎡ 1DK南西
2024/05/052,480万円68.9万円4階 36㎡ 1R東
2024/04/292,580万円76.0万円2階 33.93㎡ 1DK南西
2024/04/262,480万円68.9万円4階 36㎡ 1R南東
2024/03/122,780万円81.9万円2階 33.93㎡ 1DK南西
2024/01/102,280万円67.2万円6階 33.93㎡ 1DK南西
2023/12/275,680万円103.6万円12階 54.81㎡ 2LDK南西
2023/12/042,400万円70.7万円6階 33.93㎡ 1DK南西
2023/11/252,980万円87.8万円2階 33.93㎡ 1DK南西
2023/09/092,580万円76.0万円6階 33.93㎡ 1DK南西
2023/08/245,480万円100.0万円10階 54.81㎡ 2LDK南西
2023/06/062,380万円70.1万円11階 33.93㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は110.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 7,999万円121.6万円65.78㎡3LDK9階 / 13階建 南東1976年96戸SRC
2025/07/28VIP日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 10,580万円149.7万円70.68㎡3LDK7階 / 11階建 南西1980年80戸SRC
2025/05/10トーア新富マンション
中央区新富一丁目
新富町駅3分 5,480万円106.2万円51.59㎡2LDK10階 / 11階建 南東1979年99戸SRC
2025/07/26ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 7,280万円129.6万円56.17㎡1LDK4階 / 10階建 東1980年49戸SRC
2023/08/24秀和第2築地レジデンス
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 6,980万円97.8万円71.38㎡2LDK+S4階 / 12階建 南西1972年118戸SRC
2024/12/23築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 5,650万円103.9万円54.4㎡2DK7階 / 9階建 南東1979年52戸SRC
2024/05/08モンテベルデ築地
中央区築地四丁目
築地駅4分 5,280万円100.5万円52.56㎡1LDK9階 / 11階建 南西1981年77戸SRC
2025/04/04藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 5,980万円97.2万円61.51㎡2LDK8階 / 9階建 南西1978年52戸RC
2025/02/12ニックハイム日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 5,690万円92.4万円61.56㎡3DK4階 / 11階建 南西1980年46戸SRC
2023/11/27ハイツ日本橋中洲
中央区日本橋中洲
水天宮前駅7分 5,799万円106.4万円54.51㎡2LDK6階 / 8階建 -1979年50戸RC
2024/04/05パシフィック浜町
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 5,480万円104.9万円52.25㎡2LDK9階 / 11階建 南西1980年133戸SRC
2025/07/26ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 9,199万円122.3万円75.22㎡3LDK3階 / 10階建 南西1980年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、中央区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は中央区の平均と比較して5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
中央区
115.8万円/㎡
前年比+18.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名浜町グランドハイツ
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月1976年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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